四季度银行房贷额度再吃紧 房贷利率继续分化

2018-09-10 13:20 来源:球迷屋

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四季度银行房贷额度再吃紧 房贷利率继续分化

三是在解决问题上,要突出原则性。组织开展主题党日活动的根本目的,是解决党员存在的现实思想问题,进一步培养树立党的意识和党员意识。各级党组织,在组织开展主题党日活动中,要坚持党性原则,坚持实事求是原则,坚持“红红脸、出出汗”原则,紧密联系党员现实思想,针对性地解决问题;要直面问题,敢于触动思想、触及灵魂、触碰问题,敢于与错误的思想叫板、较真、动硬,敢于与不正确的言论、行为作斗争。

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  2018-09-0710:28近日,利用缓坡地势,用马鞭草、孔雀草、串红、彩叶草等花卉打造的大地艺术景观画在秦皇岛市石门寨镇爱琴海鲜花艺术小镇景区亮相。2018-09-0710:279月6日,在沙特阿拉伯利雅得,人们参加招聘会。25家在沙特运营的大型中资企业6日在沙特首都利雅得举行大型招聘会,吸引沙特赴华留学毕业生前来求职,为有志于致力中沙经贸合作的沙特青年提供就业机会。

  中国还注重采取反向约束和正向激励双管齐下的手段,倒逼绿色制造加快发展:通过环保督察制度形成高压态势,加大地方和企业的环保违法成本;通过加快政策落地,提高地方和企业实现绿色制造的积极性。为此,工信部于2017年指导成立了首个国家级绿色制造联盟——中国绿色制造联盟,为符合绿色制造标准的企业提供绿色制造专项资金,并于近日公布了第二批绿色制造名单。截至2017年,《中国制造2025》部署实施的智能制造工程、绿色制造工程等五大工程目前已经全面启动,制造业向绿色化、智能化转型的方向已经明确。中共十九大报告提出要加快建立绿色生产和消费的法律制度和政策导向,建立健全绿色低碳循环发展的经济体系。

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  内地访客投保保费持续下降旅游、购物、打HPV九价疫苗、买保险,是很多内地访客去中国香港的目标。邓刚表示。据他介绍,目前在中国香港依然可见排队买保险的情形。不过从统计数据来看,内地访客去中国香港购买保险的金额有所下降。据《证券日报》记者了解,关于去我国香港地区买保险的咨询一直很多,大多数人对香港地区保险产品的印象是保障型产品便宜、投资型产品收益较高,但对去我国香港地区买保险的风险和相关政策,多数人表示并不清楚,需要专业人士详细讲解。

  新华社记者陆波岸摄  9月7日,在广西国际壮医医院,宋宁医生用壮医脐环针疗法为病人治病。2018-09-0908:05边城满洲里的“俄罗斯味道”2018-09-0908:052018-09-0811:149月7日11时15分,我国在太原卫星发射中心用长征二号丙运载火箭成功发射海洋一号C星。

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核心提示:金融科技作为新形势下金融与科技深度融合的产物,为解决金融发展不平衡、不充分的问题提供了新手段。应建立完善法律约束、行政监管、行业自律、机构内控、社会监督五位一体多层次金融科技治理体系。金融科技作为新形势下金融与科技深度融合的产物,为解决金融发展不平衡、不充分的问题提供了新手段。

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  到北京以后,人民日报接收了国民党的《华北日报》,地址就在王府井。在庆祝70周年的时候,作为一个报社的不年轻的老朋友来说,我想说两句话,一是两个不要忘记,一个不要忘记战争年代为中国的新闻事业为办好人民日报牺牲了很多同志,所以在庆祝的时候一定不要忘记他们,忘记了他们,就忘记了人民日报的这段历史,记住了他们,是对他们最好的慰问。

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  四季度银行房贷额度再吃紧  “保刚需”态势明显,房贷利率继续分化  融360监测数据显示,进入四季度以来,超90%以上的银行表示目前均面临额度不充裕问题,放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等,部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态,少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。

  以北京为例,23家开展房贷业务的银行中,仅大华银行、民生银行执行15日放款,兴业、渣打、农行、建行、中信等执行30日放款,中行、汇丰银行、华夏银行、渤海银行等放款时间则延至60日。

上海方面,24家银行中,已没有银行15日放款,兴业、农行等13家银行执行30日放款,工行、浦发等45日放款,招行、交行、光大等则60日放款。

  业内人士表示,银行房贷额度紧张的主要原因是在整体房地产调控的基调下,房贷投放限制增多,投放额度大幅减少。

各地央行数据显示,今年前三季度,各地银行住房贷款新增投放量均缩水。

  北京地区,截至9月末,人民币个人购房贷款占人民币各项贷款新增额比例为%,比今年一季度末下降个百分点;上海地区,第三季度个人住房贷款增加亿元,为前两个季度平均增量的一半,同比少增亿元;广州地区,前三季度住户部门中长期贷款占人民币各项贷款新增额的%,较2016年末下调个百分点;深圳地区,前三季度住户部门人民币贷款占全部新增额的%,较去年年末%的水平下调31个百分点。   融360分析师李唯一表示,进入四季度后,银行房贷额度问题将更加明显,银行将严格控制房贷增量。 预计明年额度紧张也不会得到大幅度缓解。 他说,真正有效缓解额度问题的关键还在于保障居住需求、增加保障类和租赁类市场供给,分批解决住房问题,避免短时间内购房需求过度集中。   值得注意的是,进入四季度,在不少银行信贷额度吃紧、甚至已没有额度可用的背景下,房贷利率调整悄然出现分化。 “房贷利率水平的分化体现了保刚需的取向。 ”业内人士表示,从目前首套房和二套房贷款利率来看,首套房贷款利率上浮多在5%-10%,但二套房贷款利率上浮比例则达10%-30%。   以北京为例,目前27家开展房贷业务的银行中,首套房贷首付成到4成之间,房贷利率除东亚银行基准利率上浮15%以外,其余均保持上浮10%以内,其中,房贷利率维持基准利率的有9家银行,占比%,上浮5%利率的8家。

但二套房方面,首付比例则增至6成到8成,利率方面则是仅8家保持上浮10%、1家上浮15%、1家上浮18%,剩余17家全部为上浮20%。   广州方面,目前开展房贷业务的21家银行,首套房贷首付比例均为3成,二套为7成,房贷利率方面,首套房贷中,4家保持基准利率、10家上浮5%、5家上浮10%、1家上浮11%、1家上浮20%。

二套房方面,12家银行为上浮10%、4家银行上浮15%、4家上浮20%、1家上浮30%。

  合肥方面,在首套房贷方面,除中信银行上浮20%外,其余均保持在5%到10%,但二套房方面,合肥各大银行的购房贷款利率普遍上浮20%,对于首套房未结清的上浮会更高。   业内人士表示,房贷利率的分化实际上符合目前调控政策的取向。 今年以来,商业银行个人住房贷款增速有所下降,特别是下半年以来贷款额度收紧,审批速度放缓。 同时,受市场流动性趋紧影响,个人住房贷款利率有所上升。 这虽然有助于抑制投资性和投机性需求,但也容易“误伤”刚性需求和改善性需求。

因此,对于居民合理的购房需求,尤其是首套住房需求,银行应继续予以积极支持,对于首套住房贷款,应在额度上给予优先保证,在利率上给予适当优惠。

  李唯一表示,政策调控使得房屋回归居住属性后,投资用途的交易会大幅度降低;银行对于购房贷款审核以及额度把控将会更加严格,其他途径的贷款使用范围也将受到监管,总体流入房贷市场的资金会受到限制。

因此,无论是购房市场还是中介市场等都将迎来一定的变革。

  (本版稿件除署名外,均由记者张莫、梁倩、刘丽、实习记者向家莹采写)  来源:经济参考报。

(责任编辑:佚名 )